PREPARE ESTETICAMENTE O SEU IMÓVEL

Preparar uma propriedade para atrair potenciais compradores é fundamental para que você a venda mais rapidamente, e a um bom preço. Por isso, é importante tomar uma série de medidas para que o seu imóvel fique apresentável e causar uma boa impressão aos potenciais compradores.

Muitos potenciais compradores observam o seu imóvel a partir do exterior, antes mesmo de entrar em contato consigo. Assim, em primeiro ligar, é necessário manter um jardim bem conservado, cortando-se a relva, ervas e os arbustos, devendo remover-se qualquer coisa que desordene a área externa, mantendo limpa a piscina, varanda, churrasqueira, canil, reservatórios de lixo, etc.

Na parte exterior também é importante manter a garagem limpa, removendo manchas de óleo e produtos não utilizados. Verifique também se é preciso substituir telhas no telhado, reparar janelas danificadas, vidros partidos e telas, ou retocar a pintura em algum local descascado.


No interior de casa, tenha o cuidado de remover todas as distrações que possam impedir os visitantes de se concentrarem na casa, como retratos e outros itens de preferência pessoal. Os compradores precisam de imaginar-se a viver naquele lugar, por isso, quanto mais despersonalizado o imóvel, melhor.

Retire também objetos que possam ocupar espaços, inclusive móveis, deixando as áreas mais arejadas.

Mantenha a casa limpa, principalmente a cozinha, banheiros, janelas, vidros e cortinas. Limpe também os tapetes, substituindo-os, se for necessário.

Certifique-se de que tudo está em perfeito funcionamento, como as canalizações das casas de banho, cozinha, instalações elétricas, campainha, sistema de aquecimento ou refrigeração, alarmes, gás, etc. 

Se possível, pinte as paredes com uma camada de tinta fresca, de preferência na cor branca, pois deixa os ambientes com aspeto de maiores e mais brilhantes.

Elimine também odores, como os de animais de estimação e cigarros.

Lembre-se: uma casa limpa e ordenada inspira confiança e vende com mais facilidade. Invista nesses detalhes!

Após preparar o seu imóvel é o momento ideal para o fotografar (consulte o item FOTOGRAFIA). E não se esqueça de mantê-lo organizado, afinal, muito em breve receberá a visita de potenciais compradores!
 

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